名人励志故事超级富豪的杂货起家传奇
在20世纪50年代，香港房地产市场上，一位传奇人物以卖杂货开始了他的商业生涯。当年，他创下了1年卖出100多幢楼的地产神话，并成功打造了霍氏集团。分期付款、按揭供房是他发明的，这些概念后来改变了香港和世界房地产业的面貌。在房地产业最巅峰时期，他几乎占据了香港70%的建筑生意，旗下的60多家公司都涉及房地产生意，是真正的“土地爷”。如今，李嘉诚、李兆基等大佬都是在他之后才逐步崛起。
那么，当年的这位巨擘是如何进入地产界？他第一桶金又是怎样赚到的呢？海上运输成为了他的第一桶金的一生颇具传奇色彩。1923年5月10日，他出生于一个水上家庭。在贫困中长大，7岁丧父母，只身一人承担起生活责任。他曾经做过苦力，但由于体格瘦小，每次工作都不久就被辞退。母亲东借西挪帮他开了一家杂货铺。
生活安定下来，与邻居家的女儿吕燕妮结婚，他们过着平淡但幸福的生活。不久，母亲的一个决定彻底改变了他们的人生。她想将店铺转为船行，从事海上货运。这一决定对他们来说是一个全新的开始。
1950年战争爆发，一些欧美国家对中国实施经济封锁，使得战略物资价格飞涨，不少海外商人将违禁物资秘密运往中国内陆。正是在这样的背景下，他组织了一支船队，在三年时间内每天不断将黑铁皮、橡胶、轮胎、棉花、药品等重要物资从澳门转运到内地。这项冒险活动极其危险，有几次因为躲避英国水警追捕差点丢掉性命。
高风险带来的高回报，让这段经历成为他人生的第一桶金。他凭借这一笔钱买进富人的聚居区跑马地蓝塘道11号豪宅，被誉为新贵。此后，这份首先积累起来的小本钱助力他进军房地产业，并取得巨大的成功。
然而，那个时代并非简单让人们拥有自己的住宅，而是一场竞争激烈的地球上的政治斗争和资源控制游戏。在那个环境中，这位前杂货商推出了创新性的分层出售和分期付款策略，以吸引更多购买者，将普通市民从租住状态提升至拥有者身份。这套策略不仅极大增加了销售量，也使得大量资金流入他的口袋，使之迅速成为香港的地产界龙头老大，即所谓的地产“神话”。
随着时间的推移，其影响力不仅局限于香港，还扩展到了国际舞台。他投资建设广州白天鹅宾馆，是中国历史上的第一次中外合作项目，也标志着改革开放政策的一种实践表现。当十一届三中全会提出改革开放政策后，他更早一步行动起来，为此创设了一系列企业链条，从石油到百货，再到旅馆与酒楼等领域，无所不包。而1983年2月6日白天鹅宾馆正式开业，对公众全面开放，它成了广州乃至全国人民瞩目的焦点之一。
