潘石屹：挑战无限，成就辉煌

文/杨洁凤

选择对了，方向正确，那就成功。

上世纪八十年代，当国家的一次衣着变革引起了公众的强烈震动时，潘石屹对廊坊石油部管道局的“铁饭碗”持怀疑态度。他意识到时代在迅速发展，他迟早将被淘汰。

于是，潘石屹把家中的所有资产一路卖掉，再次离开了管道局。他梦想前往深圳，但缺乏特区通行证，只能通过旁门左道来到那里。他雇佣一个人，用钻头穿过了一片铁丝网，就在那另一边是深圳。

仅隔一张网的深圳，对于潘石屹来说，是两个完全不同的世界。深圳比北方更为炎热，工厂排放污染严重，加之他不懂当地语言，让他感到极度压抑。在原来的管道局工作，那里的福利待遇很丰厚，但在这里，每个人都劝他回去。

1989年，潘石屹跟随公司老板来到了海南，并成为了一个砖厂的厂长。那时海南环境恶劣，一些人都回到了内地。但是潘石屹坚持下来，一直坚持到南方谈话得以加快海南改革发展进程。

合伙炒房

在那个南方谈话推动下，加速了海南改革开放。与其他五位朋友合作，他们成立了位于海南省的农业高科技联合开发总公司。这开始时资金不足，没有办法开展业务，只有等办公桌积满灰尘后，他们才从北京一家集团公司借款500万，这笔投资最终赚取超过5倍利润。

今天看来，这样的条件已经非常优惠，但对于那些参与的人来说，这简直像是从天而降的财富。对于这些人的感激，最深刻的是他们帮助他的父亲获得平反，让家庭生活得以改善。而正是因为他们，他能够成功，在今天让他的房子变得有人买到的机会也增加了很多。

每个客户接近，都会提高价格，最终销售得很好。当这个时候，有两个数字吸引了他的注意：常住人口15万，而暂住人口却达到了50万。在这样的情况下，他清楚记得海口规划局报建面积约为每人50平方米，而北京每人的空间只有7平方米。这意味着他们面临不可预测风险的问题。六位合伙人商讨决定寻找新的项目投资，以减少风险。

大家四处奔波，而潘石屹果然回到西北老家。但那里实在太穷，不适合任何形式投资。因此，他又返回北京。此后六位合伙人注册成立了一家名为“北京万通实业有限公司”的企业，并申请处理一个定向募投项目，也就是现在闻名遐迩的大型住宅社区——万通新世界广场。这项大型项目使几个合作伙伴都成为亿万富翁。在过去需要精打细算进行投资，现在钱多了简单估算即可。不过由于不同观点和方法论上的分歧， 潺 石 屋 最后决定单干自主经营自己的事业。

夫妻创业

离开那段经历给予他巨大的痛苦，同时独自创业同样带来了冲突，无论是在企业管理方面还是与受过西方教育、有现代商务理念的妻子之间产生分歧。她们甚至差点走向离婚，因为两人关于如何经营企业存在根本性的分歧。一贯依据感觉和直觉做决策的人物，如今必须改变心态，与她一起探索更多先进商业模式和理论框架，以求共同成长和理解彼此意图至关重要。而且通过这段经历，使我们更加明白潜心研究市场、了解消费者需求以及提供卓越服务至关重要，即便是一些看似微不足道的小细节也是不可或缺的一部分，它们共同构成了一个伟大的建筑师作品所需的心血珠璀璨亮光哉！

但就在这时，一块曾被认为不适宜开发的地皮吸引上了他的注意——二锅头酒厂旧址。当两名助理考察回来告诉他，那里脏乱又臭气熏天，而且附近还有芦苇覆盖河流，不适合建设的时候，他却坚信这块土地具有未来价值。他相信几年后的交通便利化以及河流清理之后，这里将是一个完美的地方用于开发建设。而且还要利用银行按揭机制增强消费者的购买力，从而促进整个市场繁荣起来，为此他甚至直接找到银行行长，以自己作为担保确保按揭交易顺畅进行。如果借款客户无法偿还房贷责任落在自己身上，这种承诺显然充满风险，但是它也标志着一次重大转变，为城市发展注入新的活力并开启了一扇全新的门户之窗—SOHO（Small Office, Home Office）概念—这是基于创新材料及结构设计，将住宅与办公室结合起来，使其既符合现代生活方式，又符合当下的经济需求和技术水平；同时也是对传统城镇布局的一个重新审视和创新尝试，因此SOHO由此成为一种标志性建筑风格，其影响深远，对中国乃至全球城市规划有着深远影响。

最后，在追求卓越服务质量方面，我们可以看到人们对服务品质要求日益增长，而好的产品虽然重要，但没有良好的服务支持是不完整的，所以对于一切想要实现真正成功的事业而言，都应该努力提升自身提供给顾客及用户体验，以及不断提升自身能力及知识储备。不断学习新知、新技巧，以及不断地面向未来的思考，是必不可少的一环。而最终建立起这样一种精神状态，就是为了让我们能够勇敢前行，不畏艰难险阻，从而实现自己的梦想。我始终希望能成为中国建筑界最伟大的工程师之一，我愿意用我的全部力量去实现这一目标，我会尽我所能去做出一些什么事情，让我们的国家变得更加美好更加繁荣。你知道吗？如果你有一颗追梦的心，你就会发现这个世界其实不是那么糟糕！