潘石屹的挑战从SOHO到人生辉煌
潘石屹：从挑战到辉煌的个人成长故事
文/杨洁凤
选择对了，方向对了，那就成了。
上世纪八十年代，国家经历了一场深刻的社会变革。就在这一时期，潘石屹在廊坊石油部管道局工作，他却对“铁饭碗”感到不满。时代在发展，他觉得自己迟早会被淘汰。
于是，潘石屹决定离开。他卖掉所有家当，并且花钱找人钻过深圳的边界线，只为实现自己的梦想。在那片热气腾腾、污染严重、语言隔阂重重的地方，他感到了前所未有的压力。但他并没有放弃，最终来到海南，在一座砖厂担任厂长，那里的环境恶劣，但他仍然坚持下来。
合伙炒房
1989年，当海南开始改革开放之际，潘石屹与五个朋友合伙成立了海南农业高科技联合开发总公司。他们面临着资金短缺的问题，却依然坚持不懈，最终成功获得北京一家集团公司的投资，这对于当时来说几乎是天价，但他们却兴奋得像从天而降的千万美元。
最令潘石屹感激的是父亲，因为他的平反，一家人才能过上温饱日子。而他的房地产项目，也成为了海南今天繁荣昌盛的一个重要因素之一。每次与客户打交道时，潘石屹都会利用心理战术，每接近一个客户，就提高一次价格，从而卖出了不错的地产项目。
然而，当他发现海口的人口分布数据后，即使有15万常住人口和50万暂住人口，他也意识到了潜在风险。六位合伙人决定寻找新的投资机会，以分散风险。这时候，潘石屹果然回到了西北老家的土地，但那里太穷，没有任何价值可言。他转而来到北京，与其他五位合作伙伴注册了北京万通实业有限公司，并申请了一块定向募投项目，即后来的万通新世界广场。这项大型工程让他们都赚得盆满钵满，而以前，他们还要精打细算，不敢轻易投资。不过，由于财务状况改变，他们现在能更为自由地进行投资决策。
但随着时间推移，对于妻子的华尔街风格管理方式产生分歧，让两人甚至差点走向离婚。尽管如此，潘石屹相信现代城市规划，并将SOHO概念紧密联系在一起。他认为开发房地产首先要看地段，再看时机。当他发现原二锅头酒厂旧址时，它虽然脏乱无比，还有芦苇覆盖，但是他坚信两年后这块地方会变得理想化，因为交通便利和惠河清理问题解决之后，这里就是适合开发的地方。
同时，他捕捉到按揭政策带来的机遇，使消费者购买力增强，为此，他找到建行行长，以自己作为担保，让行长放心银行风险。此举意味着如果按揭客户无法偿还贷款，那么责任将落在 潺身上。但是这种创新措施很快得到工行支持，使现代城项目成为拥有按揭功能的一个亮点。在推动SOHO观念并不断创新材料结构方面，加强服务意识和质量也成为了其追求目标中的关键部分。而最终，将中国建筑师走廊建设成为生态友好型住宅区，是他的终身梦想（文章来源： 南财专访）