中国成功女性百人左晖链家创始人她坚持做那些难而又正确的事情
左晖:链家创始人,坚持做难而正确的事情
文/清如
【人物名片】左晖,是一位在中国房地产行业中颇具影响力的企业家,他是链家的董事长。
18年来,链家凭借其独特的商业模式和左晖的领导力,在全国范围内建立了一个知名度极高的房产中介品牌。这个过程中,左晖坚持不懈地追求那些让他感到既困难又正确的事情,让链家得以迅猛发展,并最终成为行业中的领头羊。
从北京化工大学毕业后,左晖被分配到一家化工厂,但他只工作了不到三个月就辞职,因为“感觉自己的兴趣点不在于此”。之后,他先后在软件公司担任客服和市场销售,但这两份工作都没有给他带来满意的成就感。直到一次偶然的机会,他决定与两位同学共同创业,从事财产保险代理业务,这是一个全新的领域,对他们来说几乎是从零开始。
面对未知,他们选择通过深入学习和实践来克服挑战。左晖花时间研究保险法律条款,每天认真研读平安、人保、太平洋等几大保险公司的理赔条款细则。他将每个有用的部分精炼出来,并向员工进行培训,这种方法取得了显著效果。在他的努力下,年收入曾达到500多万人民币。
2000年,当时已经北漂12年的左晖看到了购房交易中的巨大商机,因此决定退出保险行业并进入房地产中介领域。这次转变背后的动机源自于自己亲身经历被欺骗的问题,以及对整个行业存在的问题——买卖双方无法有效沟通,从而导致差价吃空调门店盈利空间。他决心改变这一局面。
成立北京链家房地产展览展示中心后,合作举办“房地产个人购房房展会”,这次活动的大成功进一步增强了他的信心。此后几年里,他推出了多项创新服务,如二手商品按揭、二手交易资金托管以及个人租赁消费服务,这些创新帮助扩大了业务范围。
然而,在2004年的北京二手房市场乱象丛生之际,一些竞争对手采取吃差价的手段,而左晖却选择了一种不同寻常的策略——推出阳光交易模式,不再收取差价,只要让买卖双方见面签订三方协议。这一做法看似愚蠢,却为链家的高速发展奠定了基础,使得店铺数量从32个增加到305个仅五年间。
随着楼市反弹至2009年起,全中国楼市呈现快速增长态势,此时许多中介机构因过度投机而遭受质疑,被形容为“黑中介”。为了摆脱这种负面的形象,Lefty提出“真房源行动”,即确保所有发布的房屋都是真实存在且可供出售,同时保证价格透明无虚假宣传。这一措施颠覆了当时广泛流行的一套潜规则,即利用假货吸引客户,最终促进真品销售。但这样的变化导致短期内经纪人的收益减少,有三分之一的人员跳槽离开。不过Lefty坚持不懈,最终证明这种激进改革能够带来长远效益。在2015年度末的时候,该公司实现了一笔7000亿人民币的地产交易额。
对于如何处理各种复杂问题和挑战,Lefty有着明确的心态:“我们知道会做什么事情,也知道不会做什么事情,我们非常清楚。第一,我们会去干那些别人认为很难干的事情;第二,我们会持续付出劳动;第三,我们会慢慢稳步前进。”