潘石屹挑战与成就的中国感动人生故事
文/杨洁凤
选择对了，方向对了，那就成了。
在上世纪八十年代末，国家正在经历巨大的变革。时任廊坊石油部管道局员工潘石屹，对那个看似稳定的“铁饭碗”感到不满。他深知时代在迅速发展，自己迟早会被淘汰。
于是，他果断地放弃了那份安全感，让出手去购买了一张通往深圳的非法通行证。在那个充满激情和风险的年代里，潘石屹决心投身于这座风起云涌的新城市。
尽管深圳比北方更为炎热、污染严重，而且他不懂当地语言，但潘石屹并未退缩。他在这里经历了艰苦的生活，在1989年跟随公司老板来到海南，一度成为一家砖厂的厂长。在那个环境恶劣、许多同伴纷纷回家的背景下，他坚持下来，最终见证了海南改革开放的大幕拉开。
合伙炒房
当时机成熟，与五位朋友联合成立海南农业高科技联合开发总公司。起初，他们面临着资金短缺和业务开展上的种种困难，但最终他们成功获得北京集团公司500万人民币投资，并以此取得丰厚利润。
这一切都离不开他深刻认识到的一个事实——他的父亲得到了平反，全家才得以过上安稳日子。而这些，也正是让他能够将眼光投向未来，将SOHO梦想付诸实践的一部分力量来源。
随着时间推移，当潘石屹注意到海口常住人口15万，暂住人口50万之间产生的心理不安，他及时调整策略，将合作伙伴们引导至其他地区进行项目投资，以分散风险。此后，他转而回到西北老家，却发现那里既贫穷又没有投资价值。最终，他辗转来到北京，并注册成立了北京万通实业有限公司，以及怀柔的一个定向募投项目——即今已知名的地标性建筑—万通新世界广场，这个项目让几位合伙人都从中大赚钱财。
然而，这段旅程并不顺畅。离开原来的合作伙伴，让潘石屹陷入痛苦之中。但是，由于不同意妻子的华尔街风格管理方式，他们几乎要走向离婚边缘。尽管如此，潘石屿依然坚信现代城概念，并将其紧密联系于SOHO企业发展之中。他相信，不仅要看地段，更要抓住时机。当他发现解放前后的布局差异，便把目光锁定在曾是一座二锅头酒厂的地皮上，即现在闻名遐迩的地标性商务区之一—现代城。这块土地虽然脏乱且臭气熏天，有助苇草覆盖惠河，但他坚信两年后，它将成为宝贵资产，因为交通便利、惠河得到清理，那时候它就是可以开发的地方。
为了促进这个计划实现，同时利用银行按揭带来的潜力增长客户消费能力，他巧妙地提出担保方案，使银行行长无需担忧潜藏风险，而是在销售过程中不断创新材料与结构，以增强客户认可度和服务质量，从而确保销售额持续增长，并致力于创造一个真正具有生命力的机构或企业，不仅产品质量重要，更需要服务意识与服务质量作为核心竞争力展示给市场。
最后，为追求个人梦想，“中国建筑师走廊”，希望每平方公里都是参天大树，让优秀设计者展现各自独特风格，为年轻建筑师提供机会，也成为了他的另一种奋斗目标之一。（文章来源： 南财专访）