《宋卫平：绿城的使命与挑战》

在中国房地产市场波动的年代，宋卫平作为绿城集团的创始人，他对公司未来的规划和面对困难时的态度，成为了行业内外关注的话题。以下是他的一些经典语录，以及他对于企业责任、市场变化和未来发展的一系列看法。

"在一个人品比我差、学问比我差的人手下工作，是我人生的奇耻大辱。" 这句话反映了宋卫平对于个人价值和职业尊严的追求。在他的眼中，每个人的生命都值得尊重，而不是被低估或利用。

"如果真要降价怎么办？理论上我只会针对我的老客户降价。至于新客户也很简单，你找一个老客户写一个介绍信。因为我们的老客户太多了，我们不是一个项目，我们全国有一百多个项目，在杭州我们开发十几年." 这段话展示了宋卫平对于价格策略以及如何维护长期合作关系的考虑。他认为企业应该珍视每一份合作，而不是随意降低产品质量以吸引新顾客。

"我们把创造的园区当作一个作品，是我们生命的转移。我们的价值、我们的精彩、我们的精神、我们的文化，经过我们的服务，转化为一个有形的园区，我们对待我们的作品，就像对待自己的生命一样." 宋卫平将绿城园区视为其生命力的一种体现，他强调了企业应当投入到产品中的情感与理念，以此来营造出独特而有意义的人生空间。

"为什么我不愿意提降价，因为企业不能贱买自己的产品，这是对经商法则的一种尊重，也是对社会财富，对我们员工，产业链里这些人的劳动和才智的一种尊重，所以不能随随便便就降价，这不是负责任的一种做法." 宋卫平坚持的是一种基于尊重和责任感的地产商角色，他认为任何行动都应该基于诚信，并且不会为了短期利益而牺牲长远目标。

"一个有担当的开发商，它的使命不应停留在住宅供应商的角色，更重要的是创造一种有启发性的生活方式，承担起生活服务商的心灵任务！" 在这个语录中，可以看到宋卫平对于房地产行业更广泛影响力的思考。他希望绿城能够超越单纯提供住所这一功能，将其打造成提升居民生活质量的一个平台。

对于当前经济环境下的挑战，宋卫平曾说："多的时候六七个小时，少的时候四五个小时，有睡一两个小时也有睡个小时，有时候也可以不睡觉。但目前这个环境并不构成对一般状态的大影响。我觉得这跟历史上的波浪起伏相似。你学历史的人见过多少历史上的波浪起伏？现在你看2005年2008年的那些事情，都习以为常，只不过担忧一下：这样浪费掉时间，这样不该有的折腾，对社会，对企业是一件巨大的破坏性行为。你本来可以做得好的，但现在好像有些地方没有办法管控好。”

在谈及自身经验时，他指出："其实绿城无需引起大家如此大的担忧。一方面，我们努力抓销售；另一方面，我还想看看能不能腾挪一些项目；最后，如果前面的方法都不奏效，那就直接把价格降到底，让所有房子都卖完，然后就不再做房地产了。"

面向未来的展望，他提出："中国房地产企业没有发展模型，也没有融资模型。我永远不可能很安定。" 宋衛平清楚认识到市场不可预测性，因此鼓励自己以及同行们不断探索新的路线，以应對市場變化带来的挑战。他相信，即便是在最艰难的情况下，只要坚守正道，不放弃理想，不轻言失败，就一定能找到解决之道。

2013年接受《南方周末》的采访时，他说：“今天我将这个问题提给自己、提给行业内人士，也提请有关部门审视，是想强调，要不要让整个市场一直处于萧条状态，这是一个非常严肃的问题。如果一直处于萧条状态，那些原本稚嫩而可爱的小业主们，他们能经得起更长久考验吗？”

10,"走正道尽人意听天命就是你尽力去做。你尽力去做什么呢？用钱去买地，用钱去建设，用钱去改善你的产品线。这是最基本的事情。而且你们知道，无论多么复杂的事物，其核心都是简单明快的地方。在这里，我希望我的小伙伴们记住这一点。” 他鼓励团队成员保持积极乐观，同时通过努力工作寻找解决方案来克服困境。

11, “关于未来，我觉得挺好玩的一个事情，就是很多朋友都会问‘怎么办’?但实际上，没有真正有效的手段。当人们告诉你‘这是规律’或者‘这是趋势’的时候，你需要学会拒绝这种解释，因为它们往往是一种逃避真实问题的话术。”

12, “总之，我宁愿为价格解释一阵子也不愿为质量道歉一辈子。” 这句名言表达了一直以来他坚持高品质、高标准原则并非仅仅为了短期利益，而是因为他深知良好的品牌形象与口碑才能够建立稳固基础，为公司带来持续增长机会。

13, “首先努力销售，把房子卖出去；其次，如果这个方法效果不好，再看看是否能腾挪一些项目；最后，如果一切措施都不奏效，那就直接把价格压到底，让所有房屋都卖完之后，再决定是否继续从事房地产业。”

14, 关于如何面临危机时选择正确道路，一位记者曾问：“您会选择什么样的道路？” 他回答：“走正道.”

15, 对于个人价值观念，与其说他们是在“建造”房屋，不如说他们是在“输出”他们心中的美好部分。“输出”，这意味着他们正在将自己所拥有的最佳部分——知识技能——传递给社区，“汇聚”，意味着他们正在收集来自社区的声音需求，并将这些需求融入进设计中。这就是为什么，他们认为每一次建筑过程都充满意义，每一次都是故事开始的地方。

16, 面临困难时刻，比如银行紧缩资金支持等情况下，从头开始重新评估业务模式也是必要步骤之一：“如果政府能够控制住大局站在更高层次，为整个行业谋划生路，那么即使在痛苦调整阶段，最终仍旧相信所有付出的努力都会得到回报。”

17,”让住在绿城园区里的业主学会游泳，以防溺水事件发生。” 另外，在处理媒体报道时，当有人提出疑虑或误解时，“笑它过去”。

18,”相信天道酬勤，这应该是我社会的大概基调”。尽管面临诸多挑战，但他依然保持着乐观态度，并期待通过自己的努力，与社会共享成果。

19,”那么让我们一起踏上这场征途吧！” 在结束篇章之前，一位记者询问他的最后话是什么？“当然啊，”歌声般响彻，“那就是'走正道' '尽人力' '听天命'！”

20,"然而，现在还是试图了解一下那个时代（80年代）的风格，以及它怎样塑造现代人的世界观。如果80%以上的人只有当牙疼到忍不了的时候才能想到治疗，那么医生就会感到沮丧。但如果牙疼之前已经安排好了治疗计划，那医生的日程就会更加忙碌—所以医疗健康服务必须成为重点考虑事项之一."

21,"因此，在这里讲述的是关于如何拥有更多自由权利，使人们拥有能力改变自己所处环境，从而实现自我提升。而实现这一目标需要综合运用教育资源以及技术创新进行系统性的改革—这涉及到了许多领域包括但不限于教育科技创新政策制定等各方面内容"

22,"但是回到现实生活中，我们无法忽视那些因素，它们确实在改变人们日常活动方式，而且这种变化似乎已经变得不可逆转。不过，这并非完全是一个悲观看法，因为每一次变革背后通常隐藏着新的可能性等待被发现并利用".

23,"所以，当我们讨论关于全球范围内教育体系改进的问题时候，我们必须考虑到既要提高整体水平，又要确保公众理解这些变化及其潜在影响。此外，还需要确保决策制定过程公开透明，同时鼓励不同背景代表参与其中—这样才能保证改革既切实又合理".