传奇：从零到英雄的杂货故事20世纪50年代，香港房地产市场上出现了一位传奇人物。当年，他曾经创下1年卖出100多幢楼的地产神话，并由此打造了霍氏集团。现在大家熟悉的分期付款、按揭供房就是发明的。在房地产业的最高峰时期，曾经拥有香港70%建筑生意，名下的60多家公司大都经营房地产生意，是香港名副其实的“土地爷”。现在香港的地产界大佬李嘉诚、李兆基、郭炳湘等等都是在他之后才慢慢做大的。那么，当年是如何进入地产界的？他的第一桶金又是怎么赚到的呢？

1923年5月10日，出生在香港一个水上人家。因家境贫困，6岁前都没穿过鞋子。7岁那年，两个哥哥和父亲相继去世，后来，香港又被日军占领，生活更加困难。作为家里唯一的男子汉，他退学出去打工了。

没有办法，他母亲只好东借西挪地帮他开了一家杂货铺。他生活安定下来的和邻居家的女儿吕燕妮结了婚，却不久后母亲的一个决定改变了整个人生。她想着能不能把店兑出去，这样就可以开一个小小的小船行，在海上搞点货运业务。这时候，有一份去洋行当文员300港元1个月工作机会，但他最后还是尊重了母亲决定。

于是，他们买了几条船，在海上搞运输。一开始风险巨大，但是因为战争爆发，一些欧美国家对中国进行全面的经济封锁，因此战略物资价格飞涨，不少海外商人就铤而走险，将“违禁物资”偷偷运往中国内地，因为利润丰厚，也加入这场冒险中。他组织了运输船队，每天不断将黑铁皮、橡胶、轮胎、棉花等重要物资送到澳门，再转往内陆。这次冒险持续三年高风险但有高回报，最终赚到了第一桶金。

随着战争结束，他带着几百万身家的搬进富人的聚居区跑马地蓝塘道11号豪宅，从此成为新贵。他认为如果说当时自己是为了支持抗美援朝或打破封锁禁运，那不是骗人的，但也不是完全没有一点认识和想法。而对于是否需要再风里来浪里去搏命的问题，他回答：“要光是赚钱，还有很多方法，并不一定要走这条路。”

1945年的战争结束，让他们家族稳定下来。但这个稳定并未使他停下脚步。在1950年代初期，当移民潮涌入香港时，他看到了新的机遇。当时的人口暴增，而住房则严重不足，所以他决定把自己的资金押注在房地产行业。

1953年6月，与妻子吕燕妮共同创立霍兴业堂置业有限公司注册资金465万港元，这在当时可是不小的一笔钱。那时候 香港的地产市场还算不上是一个行业，一般市民都是租屋而非购买，而且英国殖民政府垄断所有权力，使得华人想要从他们那里分得一杯羹简直难上加难。

最开始进入这个行当，也是通过租屋方式挣钱。但很快发现买楼280万港币7年半才能回本，看起来并不划算。当即决定改进策略，比如分层出售，让更多普通市民也能买得起，然后推出了分期付款卖楼花计划，这让人们能够以较低首付购买房屋，从而激活整个市场。他仅仅一年时间，就建造并销售超过100栋房屋，被誉为“神话”。

然而就在他的事业达顶峰之际，被称为“星光行事件”的冲击发生。这导致其最大资产遭受损失，最终不得不淡出香港的地产市场。不过，此后的历程充满变数与挑战，无论是在文莱建设港口工程还是投资于石油及百货企业，都展现出其坚韧与远见。此外，在1978年的改革开放政策中，他抓住机会，在广州投资建设白天鹅宾馆，为现代化酒店奠定基础，其影响深远至今。（名人名言）

1983年2月6日，该宾馆正式对公众开放，即便如此排长龙参观也是常态，如今回望过去，那种场景已显得不可思议。但正是在这样的背景下，我们看到的是这样一种伟大的人物，以各种手段积累财富，用智慧洞察时代趋势，将无数梦想变成现实，不仅塑造自身辉煌事迹，更为社会贡献巨大的价值。