中国十大影响力人物中的链家创始人左晖坚持做难而正确的事情反复证明了他的领导力与决策能力
左晖:链家创始人,坚持做难而正确的事情
文/清如
【人物名片】左晖,是一位在中国房地产行业内知名的企业家,他是链家的董事长。
从北京化工大学毕业后,左晖被分配到一家化工厂,但他很快辞职,因为他觉得自己的兴趣点不在于此。他先是在中关村的一家软件公司担任客服,再转至另一家公司做市场销售,但都没有取得显著成就。最终,他意识到要发挥自己的长处。
一次聚会上,左晖与两位同学商议后决定共同创业,进入财产保险代理领域。但他们都是“门外汉”,对保险行业一无所知,只得从头学起。通过深入研究法律条款和理赔细则,他将这些知识传授给员工,并致力于提高业务质量。这项努力使他的保险业务迅速发展,在巅峰时期年收入高达500多万人民币。
2000年,左晖退出了保险行业,投身房产中介领域。在经历了十次搬迁并遭受过中介骗局之后,他发现买卖双方都面临着巨大的困难,这为他提供了一个机会。他成立了北京链家房地产展览展示中心,并与《北京晚报》合作举办了一场成功的房地产个人购房展会。
随后几年,他推出了二手商品房按揭业务、二手房交易资金托管服务以及个人租赁消费服务,使得链家的业务不断扩大。在2004年,当全国二手房交易市场充满混乱和吃差价现象时,左晖率先提出阳光交易模式,即不吃差价,让买卖双方直接见面签订三方协议。这一看似愚蠢的决策却助力链家的高速发展,使其店铺数量由32个增长至305个。
为了摆脱“黑中介”的形象并解决楼市火爆导致的真假信息问题,左晖提出了“真房源行动”,要求所有房屋必须真实存在、售出且价格有效。尽管这一措施最初遭到了部分经纪人的抵制,有三分之一的人跳槽离开,但最终证明这是一个正确的决策。客户开始信任链家的真实信息,从第4个月起,其准客户逐渐回归,而交易量和额度也稳步增加。截至2015年底,链家实现了7000亿人民币以上的房产交易额。
在谈及如何保持竞争优势时,左晖明确表示:“我们知道自己会干什么活,不会干什么活,我们非常清楚。一方面,我们会干那些其他人不愿意去做但又需要完成的事;第二方面,我们承诺要付出极大的努力;第三方面,我们承诺要走慢一些。”