挑战与成就SOHO潘石屹的努力人生辉煌
潘石屹：挑战与成就的辉煌之旅
文/杨洁凤
选择对了，方向对了，那就成了。
在上世纪八十年代末，国家正在经历巨大的变革。潘石屹，对于廊坊石油部管道局的“铁饭碗”感到不满。他意识到时代在快速发展，他迟早会被淘汰。
于是，潘石屹放手一切，离开了管道局。他梦想着去深圳，但由于缺乏特区通行证，只能花钱绕过边界。他找到一个机会，与人一起钻过一道铁丝网，就站在了深圳的一侧。
只隔了一张网的深圳，对潘石屹来说，是两个世界。这里比北方更加炎热，工厂污染严重，加之他不懂当地语言，让他深感压抑。在管道局时，他享受着良好的福利待遇，而在这里，每天加班加点，无人劝说他回去。
1989年，潘石屹跟随老板来到了海南，当上了砖厂的厂长。那时的海南环境恶劣，一些同伴都返回内地。但是 潺坚持下来，一直等到南方谈话的时候。
合伙炒房
那场南方谈话极大地促进了海南改革开放。潘石屹认为这是个机遇，与五位朋友合伙成立了海南农业高科技联合开发总公司。
起初资金不足，没有办法开展业务，只有办公桌积灰尘才得以解决问题，最终获得利润五五分。这虽然看似高昂，但他们却觉得非常兴奋，“好像从天上掉下来的500万”。
最感激的人是他的父亲，因为他的帮助，使得家人过上了温饱生活，也因为这次成功，使得海南今天如此繁荣，而他的房子也有人买。每次客户来访，他就用心理战术提高价格，这样卖出的效果很好。
就在此刻，两个数字引起了他的注意：常住人口15万，暂住人口50万。
尽管记得规划局报建面积平均约为50平米，比北京少很多（北京7平米），但他们投资面临不可预测风险。六位合伙人决定寻找其他项目，以减轻风险。
大家四处奔波，而他则回到了西北老家。但那里实在太穷，没有任何投资价值。所以他来到了北京。此后，他们注册了一家名为北京万通实业有限公司，并申请了一项定向募投项目，即后来的万通新世界广场。
这个项目让几位合伙人都致富。而以前精打细算，现在有钱只是估计大概数额。不过这样做并不符合潺的理念，所以他决定单干起来创业。
夫妻创业
离开万通给予潺极大的痛苦，但自己独自创业也带来了冲突，不仅与受过西方教育的妻子产生分歧，而且还差点导致离婚。
然而，在现代城概念和发展房地产方面，他坚信要考虑两点：地点和时机。在研究整个城市布局时，将解放前后的变化进行比较，有一块原二锅头酒厂的地皮，被助理描述为脏乱无序，但潜力巨大：“关键要看时间”。
同时，他抓住银行按揭机遇提升消费者购买力，为实现这一目标，与建行行长达成担保协议，如果按揭客户无法偿还贷款责任将由他承担。这意味着如果按揭客户不能偿还贷款责任将由我承担。
随着现代城创新理念得到越来越多人的认可，以及SOHO观念作为突破口强化材料与结构上的创新，使客户既形式上又实际上接受SOHO观念，
房子售出未竟事宜，更重要的是未来服务。“一个生命力的机构、公司，不仅要看产品质量，还缺的是服务意识与服务质量。”
至今仍然梦想建立“中国建筑师走廊”，“我想在长城脚下，一平方公里都是参天大树，让最好的中国建筑师设计成不同的风格，为年轻建筑师提供机会。”
通过不断探索和尝试，最终成为亿万富翁，我曾在其工地当小工；从暴穷到暴富，我见证了 潺 的传奇故事；而我的名字永远记载于 潺 的历史中。（文章来源： 南财专访）